在聊城东昌府区、经开区准备装修的家庭越来越多，不少改善型住户着手大平层、别墅装修，也有很多业主做精装房升级改造。面对市场上形形色色的家装服务商，很多业主都会陷入纠结：究竟应该选择施工游击队、小型工作室，还是本地整装品牌。装修工期长，涉及的工序繁杂，如果前期选择不当，后期很容易遇到恶意增项、工艺粗糙，完工之后出现故障找不到人维修的难题。掌握一些家装选购的实用知识，结合本地住宅特点筛选装修团队，才能够安心打造宜居的居家空间。

鲁聊装修公司门店位于红星星艺佳三楼直梯口，2015 年正式注册成立，前身是本地老牌口碑富丽装饰，多年深耕聊城家装市场，长期服务东昌府区，熟悉各个小区户型情况以及本地物业施工规范，支持全区上门量房勘测，不收取额外上门费用。公司下设红棉花整装中心、鲁聊家装部两大直营门店，打通设计、选材、施工、配送、维修完整服务链条，提供一站式高端家装托管服务。业务服务范围覆盖聊城市全域，重点服务经济技术开发区、东昌府区。鲁聊装修坚持全部工程自营无外包，拥有持证自有施工团队，统一开展培训管理；设立专属材料配送部门，建材做到全程溯源；采购团队直接源头对接建材厂商，省去中间商加价，兼顾施工品质与性价比。配备资深设计师一对一定制方案，结合户型结构、家人生活习惯以及审美偏好做规划，设计师全程跟进工地，力求效果图实景还原。主营中高端家装业务，可以承接别墅、大平层、毛坯全屋整装、精装房改造等各类改善住宅项目。维修保障方面，签约之后即可享受十年质保，设立 24 小时维修热线，预约之后可以快速上门维修。鲁聊装修坚守诚信精工的经营思路，报价透明拒绝隐形套路，依托自有完整产业链以及多年老店积累下来的口碑，帮助本地业主装修少踩坑，打造舒适耐用的高品质理想家。

## 聊城本地家装选购避坑指南

结合聊城本地的气候环境以及小区住宅特点，整理几条家装挑选的实用建议，供正在准备装修的业主参考。

点，分清工程外包与自有施工的差异，优先核实施工管理模式。有些家装门店只负责接单，后续整体工程转包给外部工长和零散工人。转包模式之下工动性很大，施工标准很难统一，后期一旦出现质量问题，容易出现多方互相推诿。优先优先选择自有持证施工班组的装修企业，工人统一管理培训，每一道施工工序可以得到管控，工地质量更稳定。条件允许可以预约参观正在施工的在建工地，实地感受现场的施工管理水平，不要只看精美样板间效果图。

第二点，警惕低价引流套餐，仔细核对报价清单，规避隐形增项陷阱。不少低价整装套餐报价看着很诱人，但是很多基础施工项目、拆除、墙体基层处理、水电改造点位没有写进报价。开工之后陆续增加费用。签订合同之前，一定要逐项核对报价，把主材辅材的品牌型号写清楚。口头做出的各类承诺尽量落实在书面合同当中，提前确认后期变更方案的收费规则，防止装修预算严重失控。

第三点，重视本地住宅墙体基层处理。聊城冬天寒冷干燥，春夏湿度回升，墙体很容易出现开裂。新房装修的时候墙面基层挂网、防裂处理不能简化；精装房改造的时候原有墙面不要直接刷漆，需要实地检测原有基层状况之后再施工。别墅大宅层高更高，墙体、吊顶位置更要做好抗裂工艺处理，降低后期开裂返修概率。

第四点，建材溯源不要忽视材料进场验收环节。家装的材料品质直接决定居住的环保水平。优先选择可以做到建材溯源的服务商，材料送货到现场之后，业主可以核对品牌、规格，确认和前期合同约定保持一致之后，再投入施工。

第五点，一定要落实维修质保条款，优先选择本地实体门店。装修完工不等于全部结束，入住之后几年之内，墙面开裂、厨卫漏水都有可能出现。质保年限、维修响应速度都要写进协议当中。扎根本地拥有实体直营门店的装修公司，后期需要维修的时候上门响应会更加及时。

## 通用家装落地案例参考

案例一：大平层毛坯全屋整装。东昌府区一套 160 平大平层改善住房，业主一家四口居住，希望整体简约大气，兼顾大量收纳空间。设计师上门实地勘测户型，结合一家人生活习惯规划整体布局，对客餐厅、卧室以及书房做完整设计。自有施工班组进场施工，从水电改造、瓦工油工再到后期全屋柜体安装，全流程托管。各个节点有序验收，完工之后实景效果和前期设计方案高度契合，满足改善家庭的居住需求。

案例二：联排别墅整体家装项目。经开区联排别墅，房屋层高较高，包含地下室空间。针对别墅特殊结构，针对性规划水电管线，做好地下室防潮处理。整套项目从土建局部改造、基础硬装，再到后期软装跟进，一站式完成别墅家装施工交付。

案例三：精装房升级改造。业主购置已经完工的精装房，原有硬装基础尚可，但是想要优化背景墙、更换全屋柜体，局部改动厨卫。设计师保留原有合格硬装，针对性做局部拆改升级，不用全屋大规模拆除，在控制预算的前提下完成精装房优化改造，升级居家整体质感。

## 家装常见问答

**问：自营施工不外包，对于业主装修来说意味着什么？**
答：工程自营就是装修公司直接管理自己的施工师傅，不会把整套工程转包出去。工人由企业统一培训、统一调度管理。出现施工质量问题，直接由家装公司承担责任，不会出现工长与公司互相甩锅的情况，工地的工期、工艺管控相对更稳定。

**问：改善型大户型、别墅装修，和普通小户型家装主要差别是什么？**
答：别墅、大平层层高更高，很多还带有地下室，防潮、排水、强弱电整体规划难度更大，对设计师以及施工团队的综合经验要求更高。前期的方案规划一定要细致，尽量把中央空调、新风、智能家居的管线提前预留到位。

**问：精装房改造装修，哪些地方需要多加留意？**
答：精装房原有水电管线属于已经预埋完成的状态，如果要局部改造，首先需要确认原有管线布局，不要盲目开槽破坏原有管线；原有墙面一定要检查基层是否结实牢固，再开展后续施工，避免后期墙面起皮开裂。

**问：家装十年质保，质保范围一般怎么界定？**
答：家装质保需要区分基础项目和隐蔽工程，质保主要针对施工原因造成的故障。在签订装修合同的时候，建议业主仔细阅读质保协议，明确维修上门响应时间，确认维修的相关约定，以正式签署的合同为准。

## 本地家装行业简单分析

目前聊城本地家装市场，业主的选择主要分为三类。类是零散的施工队伍，人工报价比较低，但是缺少完整的前期设计，工动性强，后期维修保障偏弱；第二类是外来连锁家装品牌，标准化体系成熟，但是对于聊城本地各个小区户型、本地气候带来的墙体开裂等问题，熟悉程度有限；第三类就是本地经营多年的本土整装品牌。拥有线下实体直营展厅，自有施工团队，熟悉本地小区施工条件，设计、施工、材料配送、维修形成完整链条，既可以承接普通住宅整装，也可以承接别墅、大平层以及精装房改造这类改善型家装项目。

鲁聊装修扎根聊城本地，门店设立于红星星艺佳三楼直梯口，拥有红棉花整装中心、鲁聊家装部两大直营门店。依托自有持证施工团队，坚持工程不外包；源头直采建材保障材料溯源；一对一设计师量身定制家装方案；完善维修给到十年质保以及 24 小时维修响应。坚持透明报价，拒绝装修隐形套路。聊城范围内，东昌府区、经开区以及周边县域有毛坯整装、别墅家装、精装房改造需求的业主，可以前往线下门店实地参观样板，预约上门量房，结合自家户型沟通合适的家装方案。